Nessa quinta-feira, dia 10 de abril, Rio das Ostras comemora 33 anos de emancipação. E não faltam motivos para comemorar: nos últimos anos, o município registrou uma retomada do desenvolvimento econômico. De acordo com a prefeitura, a cidade deve receber investimentos de mais de R$ 130 bilhões nos próximos cinco anos. Um dos exemplos desse crescimento é o Bairro Harmonia, o maior projeto de desenvolvimento urbano do Estado do Rio de Janeiro, que já concentra equipamentos de grande sucesso, como o Shopping Plaza Rio das Ostras, Atacadão e Vilarejo, além de dois empreendimentos residenciais e um comercial.
Nos últimos 12 anos, Rio das Ostras foi o município fluminense que registrou o segundo maior percentual de aumento populacional. O número de moradores saltou de 105.676 em 2010 para 156.491 em 2022, um crescimento de 48,08%, de acordo com o Censo 2022 realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Entre as razões apontadas como fatores que impulsionaram a retomada do crescimento, estão o reaquecimento da indústria petrolífera e os investimentos na atração de novos empreendimentos. Outros pontos são a reorganização da Zona Especial de Negócios, com a retomada de áreas improdutivas e atração de novas empresas, além da duplicação da RJ-106.
Pesquisas realizadas durante a elaboração do projeto Bairro Harmonia indicaram que o município de Rio das Ostras, somado ao distrito de Barra de São João, tem potencial de consumo de R$ 1,5 bilhão em diversos segmentos, como restaurantes, farmácias e mercados, dos quais R$ 500 milhões estavam sendo gastos em outras cidades por falta de opções locais. “Temos o terceiro maior IDH do estado, com uma boa renda per capita. A região imediata, formada por Rio das Ostras, Barra de São João, Unamar, Tamoios e Casimiro de Abreu, possui mais de 340 mil habitantes. Quando somada às cidades do entorno – Búzios, Macaé, Cabo Frio e São Pedro da Aldeia – a população passa de 1 milhão de habitantes. Isso nos mostrou a grande oportunidade de investimento nessa área. Geralmente, os bairros crescem no entorno das vias. No caso do Bairro Harmonia, é o bairro que está guiando a expansão de Rio das Ostras. É um bairro feito para a cidade”, explica Rafael Bousquet, CEO do empreendimento.
Serão R$ 1,3 bilhões de investimentos, que gerarão R$ 821 milhões de faturamento anual e 4,7 mil empregos recorrentes. Até 2030, estão previstas as instalações de um hospital particular, rodoviária, escola, posto de gasolina, novas habitações e do hotel Ibis Styles, o primeiro empreendimento hoteleiro de rede internacional em Rio das Ostras. De acordo com Rafael Bousquet, mais do que um espaço físico, o Bairro Harmonia coloca as pessoas em primeiro lugar, redefinindo os padrões de qualidade de vida da cidade. “Imagine um lugar onde cada detalhe foiplanejado para proporcionar uma experiência única, onde a harmonia entre o útil e o agradável é a essência. Criamos um bairro com uma infraestrutura de ponta, oferta completa de serviços e paisagismo diferenciado. Será possível passear por uma ciclovia, se exercitar em quadras esportivas, de areia e gramada, e aproveitar a área verde de um parque. Haverá ainda um Espaço Kids e um Pet Place”, ressalta.
Um dos atrativos do Bairro Harmonia é o Shopping Plaza Rio das Ostras, maior empreendimento comercial do município e um dos maiores da região. Foi inaugurado em abril de 2024, com mais de 30 mil m² de área total construída, área bruta locável de 17 mil m², 173 operações, praça de alimentação, Vila Gourmet, estacionamento com 1.139 vagas, cinema da rede CineShow, com estrutura de sala Gold e poltronas premium, academias, de ginástica, dança, jiu-jitsu e musculação, além de espaço kids e uma ampla área de bem-estar e saúde, onde estão instaladas as clínicas médicas, odontológicas e estéticas.
